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  • 關于公開選聘資產評估機構的公告

    因汕頭市投資控股集團有限公司(以下簡稱我司)業務發展需要,本著公開、公平、公正原則,經研究,現面向社會公開選聘資產評估中介機構,請符合相關資質的單位踴躍報名參加,相關事項公告如下:

    一、項目名稱

    汕頭市投資控股集團有限公司選聘資產評估中介機構

    二、項目內容

    (一)評估對象及目的。對我司及下屬企業管理的物業進行評估,評估價值將作為基準價進行出租、出借、轉讓及抵押等物業處置事項。

    (二)項目合作期限。2年。

    (三)評估服務要求。若我司或下屬企業有物業評估業務需求,受托人應及時進行評估,并于3個工作日內出具初步評估結果。在雙方一致同意后,受托方應在收到委托方提供的相關評估資料后于5個工作日內出具正式報告。

    三、收費標準

    (一)物業出租/出借收費標準。評估機構收費須以每宗出租/出借物業年租金評估值,參照《廣東省物價局關于資產評估收費有關通知》,按以下標準分段累計:

    (二)轉讓、抵押等其他評估情形收費標準。評估機構收費參照《廣東省物價局關于資產評估收費有關通知》中“計件收費標準”按20%折扣計費,即按以下標準分段累計:

    上述兩項收費標準均含中介機構差旅費用,即委托方不承擔差旅費用。

    四、報名資格及方式

    (一)報名資格。根據市國資委《汕頭市市屬國有企業物業出租管理暫行辦法》文件要求,本次報名的評估機構須滿足《廣東省2021年資產評估機構綜合評價綜合排名前80家機構名單》的準入條件,未進入該名單的評估機構不得參與本次報名。

    (二)報名時間。公告期為2022年12月1日-2022年12月8日。

    (三)申報材料

    1.入庫申報表(見附件);

    2.營業執照(復印件);

    3.中介機構執業資格證書及等級證書(復印件);

    4.資產評估機構對于所提供選聘材料真實性的承諾聲明。

    上述材料(加蓋公章)統一使用A4紙張,并按順序裝訂成冊。

    五、入庫方式

    報名截止后,我司將對報名的資產評估機構進行初步篩選。對符合要求的資產評估機構納入備選庫,并與之簽訂《物業評估服務協議書》。

     六、資產評估機構備選庫管理

    (一)進入備選庫的評估中介機構發生以下事項應以書面形式向我司報告:

    1.合并、分立、解散;

    2.法人代表及負責人更換、注冊資本變更;

    3.從業資質和執業人員發生變動,對執業能力產生影響;

    4.辦公場所、聯系電話、聯系人發生變化的;

    5.中介機構涉及訴訟等事項的;

    6.中介機構因違法違規執業等受到行政處罰或者行業協會懲戒。

    其中第6項需在收到處罰或懲戒決定后5個工作日內報告,其余5項在30個工作日內報告。

    (二)有下列情形之一的中介機構,自事實發現之日起退出備選庫:

    1.未列入當年度廣東省資產評估協會公布的《廣東省202X年資產評估機構綜合評價綜合排名前80家機構名單》;

    2.不能按時完成項目委托業務的;

    3.執業水平、執業質量不高,其出具的中介執業報告經審查有重大質量問題或與實際情況嚴重不符的;

    4.工作失誤或管理不善造成我司資產重大損失的;

    5.泄露國家機密和我司商業秘密的;

    6.發現有弄虛作假、惡意串通等不誠實行為的;

    7.受聘評估機構將我司評估項目轉包、分包;

    8.受到行業協會公開譴責(含)以上懲戒,或者受到重大刑事處罰、行政處罰導致失去相關業務資格的。

    七、文件遞交或郵寄地址

    請符合以上條件且有合作意向的評估機構于2022年12月8日17點30分前將相關資料密封后送達或郵寄至汕頭市龍湖區黃山路32號投資大廈7樓704投資發展部。

    聯系人:吳先生

    聯系電話:0754-88843644

    聯系地址:汕頭市龍湖區黃山路32號投資大廈7樓

    附件:入庫申報表

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